遵化房屋是否可以二次抵押，能贷多少额度?

遵化房屋是可以进行二次抵押的，但需要满足一定的条件。这些条件包括：

1、良好的贷款资质：借款人的个人征信记录较好，一般三年内没有连续 3 个月逾期状况或者三年内累计未到 6 次逾期。

2、稳定的还款能力：有稳定的经济来源且能提供半年左右的工资流水以及完整的贷款材料。

3、符合要求的房产：用于二次抵押贷款的房屋必须是现房，市场潜力较高，一般比较容易通过的是商业用房、优质住房；房屋已办理保险，且保险单正本由贷款银行执管；同时，像一些产权不明晰的房屋、纳入规划的拆迁安置房、不满 5 年的经济适用房以及违章或者临时性的房屋建筑等无法进行二次抵押。

遵化房产二次抵押贷款的额度取决于多个因素：

1、房产评估价格：由专业评估机构根据房产的地理位置、房龄、面积、装修情况等因素综合评定。

2、抵押贷款余额：即次抵押贷款尚未偿还的本金加上利息等费用总额。

3、抵押率：通常在 70% 至 80% 之间，部分银行或金融机构可能提供更高的抵押率，但相对较为少见。

4、其额度计算公式为：贷款额度 = 房屋评估价格 × 抵押率 - 抵押贷款余额。例如，一套房产的市场价值为 200 万元，抵押贷款余额为 100 万元，抵押率为 70%，则二次抵押贷款的额度 = 200 万元 ×70% - 100 万元 = 40 万元。不过实际贷款额度可能会因借款人的信用记录、收入状况、还款能力等因素有所影响。